Sachverständigenbüro für
Immobilienbewertung
Johann Graunke
Als Immobilienexperte mit langjähriger Erfahrung im Münchner und oberbayerischen Raum ist Johann Graunke Ihr richtiger Partner für die Wertermittlung von Immobilien.
Unsere Leistungen
- Erstellen von Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für Bewertungsfälle bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungen, Pflichtteils-Ermittlungen und weiteren Vermögensthemen
- Erstellung von Beleihungswertgutachten nach der BelWertV
- Bewertung von Rechten und Lasten in Abteilung II des Grundbuchs (Wegerechte, Nießbrauch, Erbbaurechte, Leitungsrechte, Überbau, etc.)
- Erstellen von Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
Über uns
Dank langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist Johann Graunke der richtige Ansprechpartner für Sie auf dem Gebiet von Verkehrswertgutachen und Flächenermittlungen.
Johann Graunke ist gemäß der DIN EN ISO/IEC 17024 als Immobiliengutachter (LS) bei der DIAZert zertifiziert. Diese ist bei der DAkkS akkreditiert und genügt somit höchsten Anforderungen deutscher Finanzämter und Gerichte.
Qualifikationen:
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS), Zertifizierungsnr.: DIA-IB-1175, DAkkS-Nr.: D-ZP-16018-01-00
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 Wohn- und einfache Gewerbeobjekte
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1+ Wohn- und einfache Gewerbeobjekte
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Wohn- und einfache Gewerbeobjekte
- DEKRA Zertifikatserweiterung für Wohneigentum und Beleihungswertermittlung
- Seminar Wohnflächenberechnung für Makler und Hausverwalter der IHK Akademie München und Oberbayern
- M.Sc. in Business Economics der KU Leuven
- B.Sc. in Betriebswirtschaftslehre der Universität Regensburg
- laufende Fortbildungen
Werdegang:
- seit 2018 selbständig für verschiedene Auftraggeber in der Immobilienwirtschaft tätig
- Berufserfahrung im Einkauf, Vertrieb und Verkauf
Mitgliedschaften:
- LVS Bayern - Landesverband Bayern öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständigen e.V.
Einsatzorte
Im Bezug auf die Lage der zu bewertenden Immobilie gibt es grundsätzlich keine Einschränkungen. Jedoch lauten die schwerpunktmäßigen Einsatzorte unseres Gebietes wie folgt:
- Stadt München
- Münchner Umland: beispielsweise Unterföhring, Aschheim, Feldkirchen, Haar, Grasbrunn, Putzbrunn, Unterhaching, Oberhaching, Hohenbrunn, Ottobrunn, Unterhaching, Oberhaching, Taufkirchen, Grünwald, Straßlach-Dingharting, Gauting, Krailling, Planegg, Gräfelfing, Gilching, Germering, Gröbenzell, Dachau, Karlsfeld, Unterschleißheim, Oberschleißheim
- Starnberger See: beispielsweise Starnberg, Berg, Schäftlarn, Icking, Wolfratshausen, Münsing, Seeshaupt, Bernried, Tutzing, Feldafing, Pöcking
- Ammersee: beispielsweise Inning am Ammersee, Breitbrunn am Ammersee, Herrsching am Ammersee, Seefeld, Weßling, Wörthsee, Andechs, Pähl, Weilheim, Raisting, Dießen am Ammersee, Riederau, Utting am Ammersee, Schondorf am Ammersee
- Chiemgau: beispielsweise Rosenheim, Seebruck, Chieming, Grabenstätt, Traunstein, Siegsdorf, Bergen, Übersee, Grassau, Marquartstein, Unterwössen, Bernau am Chiemsee, Prien am Chiemsee, Rimsting, Bad Endorf, Simssee, Breitbrunn am Chiemseee, Gstadt am Chiemsee, Gollenshausen am Chiemsee